Residencial Opus – Qualidade de Vida no Coração de Florianópolis

Bem-vindo ao Residencial OPUS, um projeto em construção que traduz o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, bem-estar e localização estratégica. Muito mais do que um lar, o OPUS representa um novo conceito de viver, combinando sofisticação, funcionalidade e um alto padrão de qualidade.

📍 Localização Privilegiada

O Residencial Opus é um projeto inovador que oferece uma nova experiência de moradia na capital catarinense. Situado a apenas 200 metros da Beira-Mar Norte, no bairro Agronômica, o empreendimento combina localização privilegiada, design contemporâneo e infraestrutura completa para proporcionar conforto e praticidade aos seus moradores.

Detalhes do Empreendimento

• Localização: Rua Antônio Carlos Ferreira, Agronômica, Florianópolis - SC
• Entrega prevista: Dezembro de 2029
• Número de pavimentos: 14
• Subsolo: 30 vagas de garagem, circulação, elevadores e rampa de acesso
• Térreo: 2 lojas comerciais, 14 vagas, bicicletário, hall de entrada, jardim e áreas técnicas
• Piso Intermediário: mezanino das lojas + 10 vagas de garagem
• 2º Pavimento: 18 vagas, piscina, sauna e academia
• 3º Pavimento (Garden): unidades diferenciadas com terraços
• 4º ao 12º Pavimentos: apartamentos com diferentes layouts conforme o projeto
• Cobertura: salão de festas, coworking, piscina com vista panorâmica e terraço descoberto
• Lavanderia Coletiva: em local designado pelo arquiteto

• Total de unidades: 90 apartamentos
• Tipologias disponíveis:
• Studios com pé-direito de 4,3 metros
• Apartamentos de 1 e 2 dormitórios
• Áreas privativas variando de 28 m² a 128 m²
• Número de elevadores: 2
• Lojas comerciais: 2 unidades no térreo

Modelo de Construção

O Opus é desenvolvido sob o regime de Sociedade de Propósito Específico (SPE), conforme o artigo 58 da Lei 4.591/1964. Nesse modelo, os compradores tornam-se cotistas, participando diretamente dos custos da obra, sem a incidência de lucro da incorporadora. Essa modalidade proporciona maior transparência e potencial de valorização do investimento.

🏡 O que torna o OPUS único?

• Uma ampla gama de áreas comuns:

• Piscina térmica e piscina descoberta
• Spa com hidromassagem
• Sauna
• Academia equipada
• Salão de festas
• Coworking
• Lounge externo e praça de fogo
• Mini market e espaço delivery
• Bicicletário
• Lavanderia coletiva
• Acabamentos de alto padrão
• Eficiência e sustentabilidade:

🏢 Eficiência e sustentabilidad

• Captação de água da chuva
• Energia solar para áreas comuns
• Bicicletário
• Infraestrutura para carregamento de carros elétricos

🔇 Conforto acústico e infraestrutura

• Pé-direito PLUS com 4,30m: ideal para instalação de mezanino
• Paredes entre apartamentos com alvenaria dupla + atenuante acústico
• Pisos com manta acústica (padrões EcoSilenzio ou Fiber Floor)
• Infraestrutura para coifa com exaustão externa (tubulação 150mm)
• Eletrodutos nas garagens para veículos elétricos

💼 Ideal para morar ou investir

Seja para morar com conforto e estilo, ou para investir em uma localização de alto potencial, o OPUS é uma escolha segura e estratégica. Um projeto assinado por uma incorporadora de credibilidade, que une inovação, qualidade construtiva e valorização garantida.

📞 Fale com um consultor e garanta sua unidade

Entre em contato para mais informações sobre plantas, preços e condições especiais de lançamento.

📱 WhatsApp: (48) 99113-8227